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湖北省红安县驷马山村还建点修建性详细规划

2013年度湖北省村镇规划设计二等奖

　　驷马山村还建点位于红安城区西南部，迎宾大道西侧，红安传统革命教育学院对面，属于典型的城郊村。范围东侧紧临迎宾大道，南、西两面为规划的城市主次干道，北面为保留的山体和预留的视线通廊，区位方便，环境宜人。

　　总用地面积为11.96ha，是一项汇集低层还建住宅、多层还建住宅、村委会及商业公建的拆迁安居项目，是红安县确定的新农村重点建设项目。红安县委县政府高度重视，要求建成新农村的样板区域。

　　规划提出 “两大基石、双重导向、三观结合、梯次推进”的规划思路，即以资源环境承载力和经济社会发展需求为规划基石，以存在问题的消解和发展目标的实现为规划导向；在规划视角上强调“宏观-中观-微观”三观结合，在规划层次上强调“总规-控规-修规”梯次推进。

　　在现状分析的基础上，规划定位确定为充分利用场地的特色，通过整体的规划，形成以居住功能为主，特色鲜明，自然、现代与历史和谐共生的农民居住新社区，未来与周边的整个城市环境融为一体。

　　确定规划形成“两片，两廊，三心，九组团”的结构，由规划城市路网分隔，自然形成两片还建设区，西侧为低层还建区，东侧靠迎宾大道为多层还建区。一次规划，分区实施。构筑两条绿化廊道，一条为滨水集中绿化至山体的绿廊，一条为村委会至滨水绿地的绿廊，通过两条绿廊的建构，加强山水的联系，同时将中心绿地渗透到组团内部。三心，一处为环绕水面的绿化休闲活动中心，另外形成两处公建中心。由绿廊和道路分隔为九个小居住组团。低层还建区总计安排197户，多层还建区360户。